Malowanie mieszkania to konieczny remont, który prędzej czy później trzeba wykonać. Niestety farby i robocizna drożeją z roku na rok. Ile aktualnie kosztuje pomalowanie mieszkania? Na jakie stawki za malowanie 1 m2 powinniśmy się przygotować w 2024 roku? W tym artykule znajdziesz orientacyjne ceny malowania ścian i sufitów. Dowiesz się, od czego zależy ostateczny koszt odświeżenia mieszkania farbą.
Jak wycenia się malowanie mieszkania
Wycena malowania mieszkania zależy od wielu czynników. Kluczowe znaczenie ma stan ścian i sufitów, które chcemy pomalować. Inaczej wyceni się odświeżenie farbą nowego mieszkania, a inaczej lokalu już użytkowanego od lat.
Malarz musi dokładnie obejrzeć wszystkie powierzchnie i omówić z klientem, jakie prace przygotowawcze trzeba wykonać. Stare tynki czy powłoki malarskie mogą wymagać skucia, zeskrobania lub zmycia. Mogą też znajdować się na nich rysy i dziury, które trzeba zaszpachlować.
Te dodatkowe prace remontowe muszą zostać osobno wycenione. Najlepiej zawrzeć z malarzem umowę na piśmie, gdzie dokładnie opisze się zakres robót i ich koszt. Wtedy unikniemy nieporozumień przy rozliczeniu.
Przygotowanie ścian pod malowanie
Aby ściany i sufity były gotowe do położenia farby, często trzeba wykonać szereg dodatkowych prac, np.:
- zerwanie starych tapet
- zeskrobanie luźnych powłok malarskich
- naprawa rys i ubytków w tynku
- szpachlowanie i wygładzanie powierzchni
- zmywanie i odtłuszczanie ścian
- zagruntowanie podłoża
Te wszystkie czynności trzeba uwzględnić przy kalkulacji kosztów malowania mieszkania.
Ile kosztują materiały do malowania
Koszt materiałów potrzebnych do malowania mieszkania zależy przede wszystkim od wybranej farby. Na rynku dostępne są farby o różnej jakości i cenie.
Najtańsze farby emulsjyjne kosztują od ok. 30 do 60 zł za wiadro 5 l. Trochę droższe są farby lateksowe w cenie od 40 do 90 zł. Z kolei wysokiej jakości farby akrylowe kosztują już od 90 do 150 zł.
Oprócz farb, trzeba dokupić także grunt, ewentualnie gładź szpachlową oraz narzędzia - wałki, pędzle, tacę. Te materiały kosztują dodatkowo ok. 50-100 zł.
Biorąc pod uwagę, że do malowania 70 m2 mieszkania potrzeba ok. 10-15 l farby, to koszt samych materiałów wyniesie od 350 do nawet 1000 zł.
Koszt farb do malowania mieszkania
- Farby emulsjyjne - 30-60 zł/5 l
- Farby lateksowe - 40-90 zł/5 l
- Farby akrylowe - 90-150 zł/5 l
Stawki za robociznę przy malowaniu
Drugą składową kosztów malowania mieszkania jest robocizna, czyli praca wykonawców. Stawki różnią się w zależności od regionu Polski oraz wielkości firmy.
Orientacyjne stawki za samą usługę malowania (bez prac przygotowawczych) w 2024 r. wynoszą:
- malowanie 1 warstwowe - 10-15 zł/m2
- malowanie 2 warstwowe - 15-25 zł/m2
Dodatkowo trzeba liczyć się z kosztem prac przygotowawczych, który jest zróżnicowany w zależności od zakresu niezbędnych napraw.
Stawki za przygotowanie ścian i sufitów
- zerwanie tapet - 8-15 zł/m2
- szpachlowanie - 25-50 zł/m2
- gruntowanie - 4-8 zł/m2
Dodatkowe opłaty przy malowaniu mieszkania
Oprócz kosztów materiałów i robocizny, przy malowaniu mieszkania mogą pojawić się także inne opłaty:
- Transport materiałów i sprzętu
- Rusztowania przy malowaniu wysokich ścian i sufitów
- Prace porządkowe i sprzątanie po malowaniu
- Ochrona podłóg i mebli
Te koszty są zwykle wkalkulowane w ogólną cenę usługi, ale warto o nich pamiętać przy ustalaniu budżetu na malowanie.
Cena malowania mieszkania w 2024 roku
Średnia cena malowania mieszkania w 2024 r. przez ekipę malarską wynosi ok.:
- Malowanie 1-pokojowego mieszkania 25-35 m2 - 1000-1500 zł
- Malowanie 2-pokojowego mieszkania 45-55 m2 - 1700-2500 zł
- Malowanie 3-pokojowego mieszkania 60-80 m2 - 2500-4000 zł
- Malowanie 4-pokojowego mieszkania 80-100 m2 - 3000-5000 zł
Są to ceny orientacyjne, które mogą być wyższe lub niższe w zależności od standardu wykończenia mieszkania oraz zakresu koniecznych prac przygotowawczych.
Średni koszt malowania 1 m2 mieszkania w 2024 roku wynosi ok. 25-35 zł. W tej cenie mieści się zazwyczaj:
- Zabezpieczenie podłóg i mebli
- Przygotowanie ścian - odtłuszczenie, naprawa ubytków, szpachlowanie
- Zagruntowanie
- Dwukrotne malowanie farbą emulsyjną lub lateksową
- Sprzątanie po malowaniu
Trzeba jednak pamiętać, że jest to uśredniona stawka, która w praktyce może być wyższa lub niższa. Duże znaczenie mają tutaj:
- Stan ścian przed malowaniem - im więcej prac przygotowawczych, tym drożej
- Wybór farby - im wyższej jakości, tym kosztowniejsza
- Lokalizacja - w dużych miastach ceny są zwykle wyższe
- Termin realizacji - w sezonie ceny rosną
Dlatego przed zleceniem malowania warto dokładnie omówić z wykonawcą wszystkie szczegóły, aby uniknąć nieprzewidzianych kosztów.
Podsumowanie
Malowanie mieszkania to spory wydatek, dlatego warto zawczasu zapoznać się z aktualnymi cenami za metr kwadratowy, aby trafnie zaplanować budżet. Koszt malowania ścian i sufitów zależy od wielu czynników - stanu podłoża, zakresu prac przygotowawczych, jakości farb. Przeciętnie w 2024 roku za kompleksowe malowanie mieszkania trzeba liczyć się z wydatkiem rzędu 25-35 zł za 1 m2, choć mogą pojawić się dodatkowe opłaty.
Aby precyzyjnie wycenić malowanie konkretnego mieszkania, najlepiej omówić szczegóły z doświadczoną ekipą malarską. Warto też sprawdzić aktualne stawki robocizny i cenniki usług, aby mieć orientację co do realnych kosztów prac malarskich.
